守山市守山三丁目　住宅用地

守山三丁目区画整理区内でオンリーワンの家づくり

マイホーム建築購入の新しい形として、土地売買の専門家「不動産会社」と建物設計のエキスパート「建築家」がコラボレーションして新築住宅を建築する方式で販売する物件になります。<br /> 守山市の中心街区の区画整理地内で住環境良好です。

号地	土地面積	価格	備考
１	150.00m² (45.3坪)	２２，６８０，０００円	電柱・支線あり
２	291.63m² (88.21坪)	４４，１０５，０００円	２区画に分割相談可能、土地決済時上空高圧電線の地役権設定予定

指定の建築家(建築設計事務所)と設計管理契約を締結することが条件で販売する停止条件付販売物件となります。一般的な土地所有者(宅建業者)と建物請負業者(建設業者)がいっしょになった建築条件付き販売とは異なるもので、設計事務所が行う提案設計管理のサービスを施工会社と隔てた立場で利点を生かす仕組みで高度な設計・透明性のある価格・安心の施工管理など、このような利点を求めるユーザー様にはぜひご提案させて頂きたい物件となります。

物件概要詳細

価格	別記の通り
物件所在地	守山市守山三丁目
交通	JRびわこ線守山駅より徒歩１９分
土地面積	別記の通り
用途地域	市街化区域　第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	６０％
容積率	２００％
接道状況	幅員６ｍ守山市道に接面
建築条件	有り、建物設計管理条件付き販売、工事施工会社の指定はありません。詳細はスタッフまで<br />
引き渡し	相談
現況	完成済み　更地
設備	上水道・下水道共に宅内引き込み無し工事費必要
その他	埋蔵文化財包蔵地内<br /> 境界ブロック施工費用必要
取引態様	仲介
住環境	守山小学校　1100ｍ　守山南中学校　1440ｍ　守山図書館　510ｍ　守山市民病院　910ｍ